大同府·观和院子——集北京宅院与苏式园林之大成

　　一个城市，记忆最深的是院子。有天，有地，有庭院；种桃，种李，种春风。然而繁华的都市，有天有地的院子生活早已逐渐消失，有院生活几乎成了城市奢侈品。
　　由同庆祥房地产开发有限责任公司打造的大同府·四合院，以出色的品质和信誉得到市场的充分认可之后，二期产品——观和院子再次刷新人们对居住和院落的认知，惊艳市场。

宁静繁华自由切换
　　观和院子，既回归自然生活、享受养生大境，又亲近城市繁华。
　　观和院子位于大同市御东南环路东延（机场路），距离周边文瀛湖、方特欢乐世界、万达广场、云冈机场、高铁站等重要活动场所和交通枢纽较近，非常便捷。项目所处位置得天独厚，既能享受宁静的生活，又可亲近城市繁华，15分钟就能享受城市的便利生活，让家与城市随心切换。

精心打磨中式院落
　　观和院子是同庆祥房地产在经历现代与传统的深入对话、走访考证近百座院落古建、重新挖掘传统生活的人文内涵后，为大同量身定制的院落代表作。
　　“有院才是家。院落不仅是一个空间，更是家庭血缘、伦常道德的情感空间，是家庭成员活动起居、沟通交流的理想所在。我们希望用中式建筑的灵魂与美来提高现代生活的品质。”同庆祥房地产开发有限责任公司相关负责人表示，观和院子不仅仅是一处院子，更多的是对院落与现代人居生活意义的思考。
　　据了解，大同府一期项目为纯古法打造的砖木榫卯结构的四合院。项目建设周期历时10年，所用木料均为精挑细选，一卯一眼都由工匠手工精心制作。房子的主梁选用直径在1米左右、长度11米、重达10吨的进口印度菠萝格。装饰采用了披麻挂灰的油漆彩绘工艺。所用砖瓦都是按照古法工艺烧造，砖雕聘用了久负盛名的吕氏砖雕精心雕刻。大同府·四合院已经成为最具中国文化特色、不可复制的建筑收藏品。
　　观和院子延续了一期项目的中式风格，项目由大同府主创团队带领上海和广州两家设计院历时两年共同设计完成。观和院子既保持了传统建筑的元素和精髓，又巧妙地融合了现代设计理念，将中式建筑的 “礼”与“序”融入其中，沉稳又不死板，更将街、巷、宅、门、院完美组合，讲究居住环境的私密、安全和归属感，符合中国人含蓄、内敛的性格特征。
　　项目产品分为独栋、四联排、六联排三种产品，建筑形式为地上三层地下一层。地上一层层高为3.4米，二层层高为3.2米，三层层高最高处约4米多，地下一层层高为3米。联排产品从建筑外形上看，为一栋建筑，实际上有独立的院子，每户院墙高达3米，既保持了建筑的整体性，又保障了每一座院子的独立性，给居住者提供了完美的私密居住空间。

用材考究做工精致
　　对于建筑细节的不断追求，成就了大同府系列产品的品质。大同府·观和院子在注重产品品质的同时，更注重建造细节。从建筑外立面的选材到每一处建筑细节，用材之考究，做工之复杂，力显建筑的东方神韵与气派。
　　据了解，项目建筑外立面采用汉白玉、黄金麻等石材与紫铜面板材料相结合。屋顶采用灰色平瓦，檐口设计为天沟形式，既能解决屋面瓦与檐口的结合问题，又可以起到良好的排水作用，将顶部雨水引导到排水管处统一排出，尽量减少雨水对外立面的侵蚀。一二层为黄金麻干挂石材，三层为紫铜面板。建筑底部为汉白玉基座。建筑整体将材料、颜色、形制、雕刻花纹有机结合，既有石材的厚重感，又有雕花的精美感，还有紫铜面板的尊贵感，整体效果稳重高雅，完美地诠释了新中式风格的大气、端庄。
　　门窗全部采用全球知名品牌德国“墨瑟”木包铝78型门窗；玻璃采用三层中空玻璃，加入惰性气体，既能起到良好的保温效果，还具有良好的隔音效果；纱窗采用金钢防盗钢网，透气防盗。为业主全方位地提供了安全舒适的居住环境。
　　除此之外，每一套别墅都有自己独立的院墙和大门，院墙由素雅沉稳的青砖修砌而成，与建筑相得益彰，凸显古朴宁静的中式之美。以中式广梁大门为原型，很好地满足了国人对大门作为中式建筑的精神堡垒的希冀，保留了传统大门的抱鼓石、上马凳等元素，朱门铜皮，庄重高贵。
　　项目园林景观设计聘请了加拿大奥雅景观设计团队进行设计，该团队曾在全国成功地打造了多个新中式风格的高端别墅项目。在景观设计中，吸纳了中国庭院的实与虚、高与低，疏密有致，蜿蜒曲折。大空间上顺势而成，步移景异，曲径通幽；而小空间又充满情趣，以达到水墨画作品的美观效果，让业主有生活在园林中的美感。
　　据了解，观和院子共有三种户型，分别为：312平方米、170平方米和210平方米。项目负责人介绍：“我们对现代人的生活方式及习惯做了充分考量，户型功能布局简洁合理，设计采用剪力墙结构，将所有承重在外墙部分，无梁无柱，不占用户内空间，用户可以对室内空间进行随意分隔，这样可以最大程度满足业主装修时对户型的个性化需求。另外，产品附加值极高，以210平方米的户型为例，地上三层，地下一层，建筑面积为300平方米，销售面积为210平方米，院子的实际空间包括：两个地上停车位、超大地下室、宽景露台和大院子，让院落主人尽情享受有天有地的院子生活。”